Neuverpachtung am Epplesee: Drei Bewerber im Verfahren

Bei der Neuverpachtung der Gastronomie am Epplesee in Rheinstetten nähert sich das Auswahlverfahren dem Abschluss. Nach Angaben der Stadt haben die drei verbliebenen Bewerberinnen und Bewerber ihre Konzepte zuletzt auf Grundlage der bisherigen Beratungen weiter konkretisiert und in einer Gemeinderatssitzung vorgestellt. Die Verwaltung rechnet damit, bis Ende Oktober die künftige Pächterin oder den künftigen Pächter öffentlich benennen zu können.

Pachtvertrag endet im Oktober 2026

Der bisherige Pachtvertrag für die Gastronomie am Seegugger läuft regulär zum 15. Oktober 2026 aus. Die Entscheidung über die künftige Verpachtung trifft der Gemeinderat. Ziel ist nach Angaben der Stadt, dass bis zum Beginn der nächsten Saison im Mai 2027 am bisherigen Standort neue bauliche Anlagen fertiggestellt werden. Dort soll dann wieder eine Gastronomie mit vergleichbarem Umfang und ähnlicher Ausrichtung wie bisher eröffnen.

Drei Bewerber im weiteren Verfahren

Dem aktuellen Stand zufolge waren mehrere Interessenten im Verfahren. Alle Bewerberinnen und Bewerber, die sich nichtöffentlich dem Gemeinderat vorgestellt haben, hatten zuvor Gespräche mit Oberbürgermeister Sebastian Schrempp. Aus diesem Kreis bestimmte der Gemeinderat drei Bewerber, mit denen die Verwaltung die Gespräche fortführt.

Offen sind laut Stadt weiterhin die Inhalte und Konditionen des künftigen Pachtvertrags. Dazu zählen auch Regelungen zur Finanzierung der notwendigen Bauten. Diese Punkte sollen parallel zu den laufenden Gesprächen abgestimmt werden. Anschließend will der Gemeinderat sowohl über die Vergabe als auch über die Vertragsinhalte entscheiden.

Bisheriger Pächter nicht mehr im Auswahlverfahren

Auch mit dem bisherigen Pächter hatte es nach Angaben der Stadt im Vorfeld mehrere Gespräche gegeben. Er stellte demnach ebenfalls Ideen und Planungen vor und wurde als geeigneter Kandidat zur Präsentation seines Konzepts im Gemeinderat eingeladen. Die Stadt teilt jedoch mit, dass er seine Teilnahme kurzfristig abgesagt und diese Absage auch nach einer ausdrücklichen Nachfrage des Oberbürgermeisters aufrechterhalten habe.

Als Begründung habe der bisherige Pächter genannt, dass er sich erst nach Änderungen einzelner Regelungen des alten Pachtvertrags dem Gemeinderat vorstellen könne. Nach Darstellung der Stadt stand dem rechtlich keine Regelung des bestehenden Vertrags entgegen. Weiter heißt es, die angesprochenen Punkte hätten entweder durch den Brand im vergangenen Jahr an Bedeutung verloren, seien unabhängig vom künftigen Pachtverhältnis nicht im alten Vertrag zu ändern gewesen oder hätten erst nach der Entscheidung über die Neuverpachtung angepasst werden können.

Die Stadt verweist zudem darauf, dass bei einer Fortsetzung mit dem bisherigen Betreiber ohnehin ein neuer Pachtvertrag hätte ausgehandelt werden müssen. Eine vorzeitige Verlängerung des laufenden Vertrags sei zu keinem Zeitpunkt vorgesehen gewesen. Als Gründe nennt die Verwaltung die notwendige Überarbeitung einzelner vertraglicher Regelungen sowie die Pflicht, die Vergabe vergaberechtskonform durchzuführen.

Da die vom bisherigen Pächter genannten Bedingungen nach Darstellung der Stadt nicht erfüllbar waren und er nicht an der Vorstellung im Gemeinderat teilgenommen habe, komme er für Gemeinderat und Verwaltung nicht mehr als geeigneter Kandidat in Betracht. Sein Vertragsverhältnis mit der Stadt und damit auch sein Engagement am Epplesee endet demnach spätestens am 15. Oktober 2026.

Öffentliche Bekanntgabe bis Ende Oktober geplant

Mit dem Abschluss des Verfahrens soll feststehen, wer die Gastronomie künftig übernimmt. Die Stadt hält daran fest, die Öffentlichkeit nach der Entscheidung des Gemeinderats über die neue Pächterin oder den neuen Pächter zu informieren. Nach derzeitigem Stand soll dies bis Ende Oktober geschehen.